Weymann Blogstory

Die Posts hier im Blog sind rar geworden aber es liegt keineswegs an einer “Null Bock” Situation. Deshalb jetzt mal ein Rundumschlag was alles so die letzte Zeit passiert ist:

• unser “altes” Haus musste bis zum 01.12. verlassen werden – ohne wenn und aber
• das “neue” Haus ist nicht fertig
• wir bewohnen eine “Übergangslösung” mit 2 Zimmern und 4 Personen – richtig, da stimmt was nicht!
• ich habe das erste Mal Urlaub in diesem Jahr weil ich alles für den Umzug in das neue Haus geplant hatte (siehe Punkt vorher)
• die Nebeneinkünfte & zugleich das Hobby Fotografie liegen brach darnieder
• ich bin zwar noch 30 +x aber die 3 wird sich 2012 nicht halten können
• Heiligabend liegt so blöd dass wir noch nicht einmal einen Weihnachtsglühmarkt in Hofgeismar besuchen konnten

Nichtsdestotrotz lassen sich einige positive Dinge berichten.

1) Unsere “Übergangslösung” ist ordentlich und besonders von Vorteil ist die Lage: direkt gegenüber unserer Baustelle so dass wir alles haarklein beobachten können.

2) Unser Telefonanschluss ist umgemeldet. Faszinierend dabei ist, dass ich Telefon & DSL im neuen Haus angemeldet habe und dieses reibungslos installiert werden konnte. Da das Telefon jetzt über das Netz geht funktioniert dieses auch in unserer Übergangswohnung! Das heißt ich habe Netzwerk & Telefon.

3)  Im neuen Haus funktioniert Strom, Gas, Wasser und die Heizung läuft. Fliesenleger und Maler legen im Januar los

Summa summarum: Wir hoffen inständig Anfang nächsten Jahres unser neues Heim zu beziehen. Bautagebücher folgen in Kürze. Fröhliche Weihnachten und einen guten Rutsch an alle lieben Leser dieses Blogs

Nach einem kurzen Ausflug mit der Reinigung in die Nachbarschaft und deren Tücken folgt das zweite Kapitel der großen Rochade. Nachdem der Entschluss seelisch gefasst war muss als nächster konsequenter Schritt unser Haus verkauft werden. Fotos machen, Beschreibung fürs Expose, Dokumente ordnen, Inserate aufgeben. On top haben wir uns dazu hinreißen lassen einen Makler zusätzlich auf den Verkauf anzusetzen. Interessenten über den Makler ließ auf sich warten, aber dann war es so weit. Termin war abgemacht aber es kam eine Vertretung – Makler Smegaol. Ok ok , nicht vom Äußeren täuschen lassen, vielleicht hat er es ja drauf.

Als erstes geht es schnurstracks in das Schmuckstück des Hauses, DER repräsentative Bereich, es geht direkt in den … … Keller?!? Makler Smeagol macht es sich mit den Interessenten im halb sanierten Keller bequem – bravo, der erste Eindruck zählt, was für ein Anfang!

Dann ist er wohl eher ein Verkäufertyp! Der Mann der mit geschmeidigen Sätzen den Kunden um den Finger wickelt und mit Smalltalk Atmosphäre schafft. Stattdessen: “Und hier das Wohnzimmer … … … (schweigen)” Ja red weiter … großzügig, hell, wohlfühlen, individuell, da kann man einiges machen, pi pa po. Smalltalk also auch 5-.

Dann aber vielleicht ein fachliches As. Aber leider hat er gar keine Ahnung von unserem Haus: Baujahr, Quadratmeter, Renovierung oder Bausubstanz – alles wird mit einem schmetternden “Herr Weymaaaaan! Wissen Sie …” live erfragt.

Doch jetzt kommt die Sternstunde für Makler Smeagol: die Frage nach den Nebenkosten

• 1,5 % Notar & Gerichtskosten
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 5% Maklergebühren zzg, 19% Mehrwertsteuer

Paff – das sitzt! Ohne mit der Wimper zu zucken sprudeln die Finanzdaten. Jetzt sieht man daß sich top Ausbildung gelohnt hat! Ich bin mir allerdings unsicher ob dem potentiellen Kaufinteressenten der Mund halb offen steht
a) wegen dem plötzlichen Aufblitzen der finanziellen Fachkompetenz oder
b) er hat gerade im Kopf überschlagen welchen hohen 4-stelligen Euro Betrag er für dieses profi-mäßige Verkaufsgespräch bezahlen muß.

Auf die Frage vom Interessenten ob er sich bzgl. Fragen direkt mit uns in Verbindung setzen darf verneint Makler Smeagol und versetzt damit dem Verkaufsgespräch den finalen Todesstoß. Kaufinteressent fährt weg und Makler Smeagol macht sich auch sofort ohne ein abschließendes Gespräch aus dem Staub.  Auf nimmerwiedersehen …  mein Schatz.